Permis de bâtir, juin 2018 -
Permis de bâtir, juin 2018

Permis de bâtir, juin 2018

En juin, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est établie à 8,1 milliards de dollars, en baisse de 2,3 % par rapport au mois précédent. Ce repli est attribuable à la diminution des intentions de construction de bâtiments résidentiels, après la vigueur enregistrée en mai.

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Par Service des communications.

Divers

  • Vous déménagez? Prenez garde à vos renseignements personnels! -

    Vous déménagez? Prenez garde à vos renseignements personnels!

    L’habituelle période de déménagement est en juillet pour nombre de Québécois et qui dit déménagement dit envie de désencombrer. Pour éviter que votre grand ménage ne vire au cauchemar, prenez garde aux données personnelles que vous risquez de laisser à la portée de gens mal intentionnés.

    Qu’il s’agisse de votre contrat d’entretien de pelouse de l’été dernier, des étiquettes de vos contenants de médicaments périmés ou même de vieilles factures, ces articles jetés aux rebus révèlent assez d’information sur vous pour vous rendre vulnérable au vol d’identité.

Réglementation

  • Règlement modifiant le Code de construction visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation -

    Règlement modifiant le Code de construction visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation

    Le 18 juillet 2018, la Gazette officielle du Québec publiait le règlement modifiant le Code de construction, chapitre I, Bâtiment, visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation.

    L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) vous parlait de ce règlement en mars 2018 lors de la période de consultation.
    Pour l'APQ, l'accessibilité aux logements est un atout pour les propriétaires qui souhaitent pouvoir héberger les personnes aînées qui auront besoin d'aide pour rester dans leur logement.

Divers

  • Résultats intéressants du rapport de la SCHL sur le comportement des acheteurs -

    Résultats intéressants du rapport de la SCHL sur le comportement des acheteurs

    À Vancouver et à Toronto, 48 % des acheteurs ont dépensé plus que prévu pour l’achat de leur logement. À Montréal, seulement 24 % des acheteurs ont dépassé leur budget.

    À Vancouver et à Toronto, environ 55 % des acheteurs ont participé à une surenchère, contre 17 % à Montréal.

    À Vancouver, 68 % des répondants croient que les acheteurs étrangers exercent une forte influence sur les prix des logements. À Toronto, 48 % des répondants sont du même avis.

Juridique

  • CAMÉRA DE SURVEILLANCE : Jusqu’où va le droit à la vie privée -

    CAMÉRA DE SURVEILLANCE : Jusqu’où va le droit à la vie privée

    Les propriétaires d’immeubles multi-logements qui sont confrontés à des actes criminels, des comportements erratiques, dérangeants ou violents, des actes de vandalisme ou des épisodes de vols dans leurs immeubles peuvent décider de faire installer des caméras de surveillance par mesures de sécurité. On doit se poser la question : quels sont les critères et les balises qui rendent cette installation acceptable aux yeux du droit à la vie privée des résidents? La jurisprudence de la Régie du logement en dresse quelques critères qui nécessitent votre attention.

Divers

  • Qui achète des habitations dans les différents secteurs de la région de Montréal? -

    Qui achète des habitations dans les différents secteurs de la région de Montréal?

    La Société canadienne d'hypothèques et de logement fait la première analyse détaillée de cette question dans son dernier Marché sous la loupe. Pour ce faire, nous avons étudié les ménages ayant acheté un logement à Montréal entre mai 2015 et mai 2016. Voici les caractéristiques que nous avons examinées :

    - provenance géographique du ménage;
    - âge du principal soutien du ménage;
    - type de ménage (personnes vivant seules, couples avec ou sans enfants, et ainsi de suite);
    - revenu médian avant impôt des ménages.

Autres nouvelles

Immobilier

Permis de bâtir, juin 2018 -

Permis de bâtir, juin 2018

En juin, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est établie à 8,1 milliards de dollars, en baisse de 2,3 % par rapport au mois précédent. Ce repli est attribuable à la diminution des intentions de construction de bâtiments résidentiels, après la vigueur enregistrée en mai.

Les ventes résidentielles au Canada s’améliorent en juin -

Les ventes résidentielles au Canada s’améliorent en juin

  • Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont augmenté de 4,1 % de mai à juin.
  • Les ventes réelles (non désaisonnalisées) se situaient à 10,7 % en dessous du niveau atteint en juin 2017.
  • Le nombre de maisons nouvellement inscrites a baissé de 1,8 % de mai à juin.
  • En juin, l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 0,9 % d’une année à l’autre.
  • Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 1,3 % d’une année à l’autre en juin.

Juridique

CAMÉRA DE SURVEILLANCE : Jusqu’où va le droit à la vie privée -

CAMÉRA DE SURVEILLANCE : Jusqu’où va le droit à la vie privée

Les propriétaires d’immeubles multi-logements qui sont confrontés à des actes criminels, des comportements erratiques, dérangeants ou violents, des actes de vandalisme ou des épisodes de vols dans leurs immeubles peuvent décider de faire installer des caméras de surveillance par mesures de sécurité. On doit se poser la question : quels sont les critères et les balises qui rendent cette installation acceptable aux yeux du droit à la vie privée des résidents? La jurisprudence de la Régie du logement en dresse quelques critères qui nécessitent votre attention.

LA SOUS-LOCATION ILLÉGALE PAR LE BAIL AIRBNB PEUT ENTRAÎNER LA RÉSILIATION DU BAIL -

LA SOUS-LOCATION ILLÉGALE PAR LE BAIL AIRBNB PEUT ENTRAÎNER LA RÉSILIATION DU BAILArticle verrouillé

Le locateur en 2017 dépose à la Régie du logement une demande en résiliation du bail et expulsion du locataire et des occupants du logement. Le locateur allègue que le locataire utilise son logement à des fins autres que résidentielles, contrairement à l’article 1856 du Code civil du Québec par le biais d’Airbnb. Ceci cause un préjudice sérieux aux locataires de l’immeuble pour les troubles de jouissance paisible ainsi qu’au locateur par le va-et-vient et le bruit. Enfin, la sous-location se fait sans autorisation contrairement à l’article 1870 du Code civil du Québec.

Réglementation

Règlement modifiant le Code de construction visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation -

Règlement modifiant le Code de construction visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation

Le 18 juillet 2018, la Gazette officielle du Québec publiait le règlement modifiant le Code de construction, chapitre I, Bâtiment, visant l'accessibilité à l'intérieur des logements d'habitation.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) vous parlait de ce règlement en mars 2018 lors de la période de consultation.
Pour l'APQ, l'accessibilité aux logements est un atout pour les propriétaires qui souhaitent pouvoir héberger les personnes aînées qui auront besoin d'aide pour rester dans leur logement.

Au feu, Au feu, les pompiers : feux de cuisson et article de fumeur les plus fréquents -

Au feu, Au feu, les pompiers : feux de cuisson et article de fumeur les plus fréquents

Quand on regarde les nouvelles, il ne se passe pas une semaine sans qu'un incendie n'ait ravagé un immeuble ou des maisons.
Même si plusieurs déclencheurs existent, souvent la cause est un article de fumeur ou un feu de cuisson.

L'an dernier nous vous avons parlé des feux qui prennent naissance dans les pots de fleurs. Des mégots écrasés dans des produits chimiques des pots de fleurs et qui quelques heures après s'enflamment.

Selon les statistiques sur les incendies déclarés en 2015 par la sécurité incendie au Québec, des 165 418 appels transmis aux services de sécurité incendie en 2015, 17 038 concernaient le combat du feu.