SCHL : Aperçu des Perspectives du marché de l’habitation, été 2020

Publié le par Service des communications

Source: SCHL

SCHL : Aperçu des Perspectives du marché de l’habitation, été 2020

Les ventes et la construction ont chuté.
Les prix des habitations vont probablement diminuer en raison de l’évolution incertaine de l’économie.
Il est possible que les taux d'inoccupation augmentent sur le marché locatif.
La reprise dans les grands marchés est très incertaine et variera considérablement.

Selon Statistique Canada, l'emploi a fortement diminué dans les 3 grandes villes du Canada :
18 % à Montréal
17 % à Vancouver
15 % à Toronto

Ces fortes baisses de l’emploi et le recul du revenu, conjugués à l'évolution incertaine de la pandémie, feront diminuer la demande de logements dans les centres urbains.


À Montréal, le fort recul des mises en chantier attendu au milieu de 2020 devrait être suivi d’un rebond

  • Les mises en chantier d’habitations devraient rebondir d’ici la fin de l’année, car les projets d’ensembles qui étaient prêts avant la pandémie devraient être bientôt entrepris.
  • Les mises en chantier d’appartements locatifs profiteront du ralentissement de la demande de logements pour propriétaires-occupants.
  • D’ici 2022, les prix des habitations devraient suivre une légère tendance à la hausse et pourraient même dépasser leurs niveaux d’avant la pandémie.

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