Section: Mot de l'éditeur

Choisir un fournisseur et faire une demande de soumission efficace

Article verrouillé Publié le par Martin A. Messier

Choisir un fournisseur et faire une demande de soumission efficace -

Choisir un fournisseur et faire une demande de soumission efficace

Dans la vie d’un propriétaire d’immeubles locatif, il est souvent requis de faire confiance à un fournisseur de service pour l’entretien ou la maintenance d’un immeuble.

Ce choix est extrêmement important, non seulement en raison des coûts, mais de l’impact sur la valeur de l’immeuble et sur la qualité de vie des locataires qui l’occupent.

En plus des considérations relatives aux aspects monétaires, il nous faudra voir quelles sont les garanties reliées aux travaux, les garanties d’exécutions, les conditions dans lesquelles les travaux vont s’effectuer afin de nuire le moins possible aux locataires et d’éviter les demandes devant la Régie du logement.

Vol de données, fraude, confidentialité: plusieurs mots qu’on entend depuis quelques semaines

Article verrouillé Publié le par Martin A. Messier

Vol de données, fraude, confidentialité: plusieurs mots qu’on entend depuis quelques semaines -

Vol de données, fraude, confidentialité: plusieurs mots qu’on entend depuis quelques semaines

Dans l’actualité récente, il fut question de vol d’identité en raison de la fuite de données chez Desjardins et chez Capital One plus récemment. Il faut être conscient que comme propriétaire d’immeuble, les informations confidentielles doivent être gardées de façon sécuritaire durant la période prévue par la loi et que dès que votre décision est prise, le résultat des évaluations doit normalement être détruit.

Comment éviter d’être vous-même victime d’une fraude?

Le premier juillet s'annonce compliqué

Publié le par Martin A. Messier

Le premier juillet s'annonce compliqué -

Le premier juillet s'annonce compliqué

Le premier juillet s'annonce compliqué en cette saison des déménagements combinée avec une crise du logement.
La situation des déménagements au Québec n’a rien d’aisée. En effet, tous les ans au 1e juillet, plusieurs locataires vont déménager pendant que d’autres vont emménager.

Cette année cependant la situation risque de particulièrement se compliquer.

Alors que plusieurs villes ont déjà annoncé que des locataires se retrouveront à la rue, ayant décidé de ne pas renouveler leur bail avant d’avoir retrouvé un logement.

Il est important pour vous de faire les premiers pas si ce n’est pas déjà fait et de valider avec vos locataires la planification qu’ils auront faite pour leur journée de déménagement.

La reprise de possession du logement, ou pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué?

Article verrouillé Publié le par Martin A. Messier

La reprise de possession du logement, ou pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué? -

La reprise de possession du logement, ou pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué?

Plusieurs propriétaires croient malheureusement que la reprise de possession est automatique. En effet, fraîchement sortis du notaire avec leur nouvel acte de vente, ils viennent nous voir souvent après une mauvaise expérience où ils vécu un échec dans leur démarche de reprendre possession du logement.

Projet de loi 16, Réforme de la Régie du logement

Publié le par Martin A. Messier

Projet de loi 16, Réforme de la Régie du logement -

Projet de loi 16, Réforme de la Régie du logement

Récemment, le projet de loi 16, Loi visant principalement l’encadrement des inspections en bâtiment et de la copropriété divise, le remplacement de la dénomination de la Régie du logement et l’amélioration de ses règles de fonctionnement et modifiant la Loi sur la Société d’habitation du Québec et diverses dispositions législatives concernant le domaine municipal a été déposé par la Ministre Laforest.

Ce projet de loi vise la réforme de la Régie du logement afin notamment de réduire les délais d'audience. Il vise également plusieurs autres dispositions dans divers domaines qui ne font pas l'objet du présent article. Depuis plusieurs années, tant les propriétaires que les locataires sont d'accord sur une chose : les délais à la Régie de logement sont beaucoup trop longs pour un tribunal d'accès et les procédures doivent faire en sorte de faciliter ce délai.