Section: Juridique

Incident avec la porte de garage: le Tribunal juge que le syndicat de copropriété n'est pas en faute.

Publié le par Me Kevin J. Lebeau

Incident avec la porte de garage: le Tribunal juge que le syndicat de copropriété n'est pas en faute. -

Incident avec la porte de garage: le Tribunal juge que le syndicat de copropriété n'est pas en faute.

Dans un jugement récent de la Cour du Québec, division des petites créances1, le Tribunal a été appelé à décider si un syndicat de copropriété de l'immeuble était responsable des dommages causés à l'automobile à deux des copropriétaires lors d'un incident avec la porte de garage de l'immeuble.
Le Tribunal devait également décider si les copropriétaires sont responsables des dommages causés à la porte de garage par la collision avec sa voiture.

AirBnB, Couchsurfing et sous-location - Partie 1

Publié le par Me Annie Lapointe

AirBnB, Couchsurfing et sous-location - Partie 1 -

AirBnB, Couchsurfing et sous-location - Partie 1

Phénomène plutôt récent, il se répand de plus en plus et soulève des questionnements.

Le «couchsurfing», se faisant gratuitement, ou contre rétribution monétaire ou autre échange, est un service d'hébergement temporaire. Les relations se créent par un service en ligne offrant une visibilité pour ceux désirant offrir un emplacement où dormir. Ainsi, il est possible de louer ou prêter son «sofa» à l'aide d'internet. Le principe de AirBnB est semblable, mais semble, dans tous les cas, se faire contre rétribution monétaire.

LE COMPORTEMENT ERRATIQUE ET HARCELANT DU LOCATAIRE ENTRAÎNE SON EXPULSION DU LOGEMENT

Publié le par Me Robert Soucy

LE COMPORTEMENT ERRATIQUE ET HARCELANT DU LOCATAIRE ENTRAÎNE SON EXPULSION DU LOGEMENT -

LE COMPORTEMENT ERRATIQUE ET HARCELANT DU LOCATAIRE ENTRAÎNE SON EXPULSION DU LOGEMENT

Par un recours produit le 20 janvier 2015, le locateur demande la résiliation du bail, l’éviction du locataire et de tous les occupants du logement. Les parties sont liées par un bail du 1er juillet 2014 au 3 juin 2015 au loyer mensuel de 603.40$. Il s’agit d’un immeuble de 19 unités de logement réparties sur deux étages. Le locataire fautif y occupe un logement situé au second étage depuis environ 10 ans.

La reprise de logement : À quel moment peut-on le faire dans le processus d’achat?

Publié le par Me Jean-Olivier Reed

La reprise de logement  : À quel moment peut-on le faire dans le processus d’achat? -

La reprise de logement : À quel moment peut-on le faire dans le processus d’achat?

Bien des gens rêvent d’avoir un immeuble à revenus pour leur permettre d’avoir une résidence dans une grande ville tout en diminuant leurs versements hypothécaires.

Par contre, il faut prendre le temps de poser les bonnes questions et ne pas tomber dans la précipitation.

Harcèlement: Le locateur est condamné

Publié le par Me Robert Soucy

Harcèlement: Le locateur est condamné -

Harcèlement: Le locateur est condamné

Les parties admettent être liées par un bail du 1er juillet 1998 au 30 juin 1999 au loyer mensuel de 375,00 $, reconduit année après année, la dernière de ces reconductions s’étendant jusqu’au 1er juillet 2015 au loyer mensuel de 445,00 $.
Pour sa part, la locataire établit au 1er juillet 2010, le début de la détérioration de ses relations avec le locateur, alors qu’elle refusait une augmentation de loyer qu’elle jugeait injustifiée.