Sujet: Divers

Augmentations de loyer 2022 : Une bonne idée de taux 2022 avec un recul de 10 mois

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Augmentations de loyer 2022 : Une bonne idée de taux 2022 avec un recul de 10 mois -

Augmentations de loyer 2022 : Une bonne idée de taux 2022 avec un recul de 10 mois

La méthode utilisée par le Tribunal administratif du logement (TAL) pour émettre les taux d'augmentation de loyer n'a pas changé depuis sa création (anciennement Régie du logement) donc avec un recul de 10 mois, nous pouvons estimer les prochains taux à venir le 19 janvier 2022.

Il faut toutefois attendre la version officielle du Tribunal administratif du logement (TAL) car les calculs sont faits en fonction des Indices des prix à la consommation (IPC) et comme on le voit depuis plusieurs mois, les IPC ne cessent de croître. L'inflation augmente et le prix de tous les biens aussi.

Mardi 7 décembre 2021 : La visite du logement

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Mardi 7 décembre 2021 : La visite du logement -

Mardi 7 décembre 2021 : La visite du logement

La visite du logement est une étape importante dans le processus de location d'un logement, mais un propriétaire peut avoir besoin de visiter pour plusieurs autres raisons : l'inspection du logement, des travaux à effectuer, location,...
Dans cette formation, notre expert abordera les délais et les moyens pour aviser de cette visite. Comment faire si le locataire refuse l'accès? La COVID-19 vous empêche-t-elle de visiter un logement?
La visite du logement, un sujet à connaître afin de préserver vos relations avec votre locataire mais aussi votre logement!

Évaluation du marché de l’habitation national : vulnérabilité élevée

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Évaluation du marché de l’habitation national : vulnérabilité élevée -

Évaluation du marché de l’habitation national : vulnérabilité élevée

Nous avons relevé des signes d’accélération des prix à l’échelle du pays. En raison du rythme croissant de la hausse des prix durant la pandémie et de la surévaluation persistante, la vulnérabilité du marché s’est accrue à l’échelle nationale.

Les mesures des prix utilisées dans l’évaluation ont montré des hausses allant de 14 à 33 % au deuxième trimestre de 2021 par rapport au deuxième trimestre de 2020. La croissance constante des prix d’un trimestre à l’autre fait état de déséquilibres liés à l’accélération des prix.

Un nouvel espoir pour que les saccages ne deviennent pas une norme!

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Un nouvel espoir pour que les saccages ne deviennent pas une norme! -

Un nouvel espoir pour que les saccages ne deviennent pas une norme!

La Cour du Québec a rendu une décision contre un couple de locataires dans une affaire de saccage, vol... dans une maison louée à Brigham, en Estrie.

En plus des loyers impayés (400$ seulement payé de 2019 à leur départ en mai 2020), les locataires ont fait vivre un enfer au propriétaire de la maison : Appel à la police, aux pompiers, menaces, déchets éparpillés,...
Les locataires quittent finalement en mai 2020 mais le propriétaire retrouve un logement complètement saccagé et des objets sont manquants.

Culture de Cannabis à domicile : La Cour suprême du Canada devra trancher

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Culture de Cannabis à domicile : La Cour suprême du Canada devra trancher -

Culture de Cannabis à domicile : La Cour suprême du Canada devra trancher

Début septembre 2021, la Cour d'Appel du Québec a invalidé le jugement rendu en 2019 par la Cour Supérieure dans le dossier de la culture de Cannabis à domicile pour usage personnel.

En 2019, la Cour supérieure avait tranché en faveur du plaignant, Janick Murray-Hall, qui contestait deux articles de la Loi encadrant le cannabis soit l'article 5 et 10 de la loi qui interdisent :
- d’avoir en sa possession une plante de cannabis
- la culture de cannabis à des fins personnelles