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La cession de bail, comment réagir, peut-on refuser des potentiels locataires?

Publié le par Service des communications

La cession de bail, comment réagir, peut-on refuser des potentiels locataires? -

La cession de bail, comment réagir, peut-on refuser des potentiels locataires?

Rares seront les propriétaires de logements locatifs qui ne connaîtront pas la situation d'un locataire qui veut céder son bail.
Peu importe la raison de cette cession, le propriétaire doit réagir car il a seulement 14 jours pour répondre.
Me Martin Messier sera présent pour vous expliquer vos droits en tant que propriétaires de logements : puis-je refuser ce candidat? Est-ce que je peux faire une enquête? Dois-je signer un nouveau bail?
Autant de questions qui sont régulièrement répondues par nos conseillers juridiques!

Ville de Granby : Aide à la rénovation pour les propriétaires de maisons et duplex

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Ville de Granby : Aide à la rénovation pour les propriétaires de maisons et duplex -

Ville de Granby : Aide à la rénovation pour les propriétaires de maisons et duplex

Les bâtiments visés par ce programme d’aide à la rénovation résidentielle sont les bâtiments de type unifamilial et bifamilial. Quant aux critères d’admissibilité, le bâtiment doit avoir été construit depuis au moins 20 ans.

Ainsi, le propriétaire du bâtiment pourra récupérer 50 % du coût des travaux admissibles, pour une aide financière maximale de 10 000 $. La valeur des travaux réalisés doit excéder 5 000 $, avant les taxes. Quant au crédit de taxes municipales, il portera sur la plus-value de l’évaluation financière pour une période de 5 ans.

Systèmes de chauffage : penser sécurité en tout temps!

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Systèmes de chauffage : penser sécurité en tout temps! -

Systèmes de chauffage : penser sécurité en tout temps!

À la suite de l’intoxication au monoxyde de carbone d’une quarantaine de personnes survenue le 14 janvier, à Montréal, nous tenons à rappeler quelques règles de base concernant les systèmes de chauffage.

Entretien des systèmes de chauffage

Tous les systèmes de chauffage – y compris ceux au gaz naturel et au propane – nécessitent un entretien régulier. Sinon, vous courez des risques d’intoxication au monoxyde de carbone (CO), un gaz inodore et mortel!

15 Janvier 2019 - Les taux d'inoccupation

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15 Janvier 2019 - Les taux d'inoccupation -

15 Janvier 2019 - Les taux d'inoccupation

Un conférencier de la SCHL présentera les dernières données des taux d'inoccupation, de la moyenne des loyers,...
Aussi une prévision pour 2019-2020.
Au moment de faire vos calculs de hausse de loyer, comment vous situez-vous? Serez-vous capable de relouer en cas de départ de vos locataires? Vos loyers sont-ils trop bas?

5.74% de hausse de taxes pour un 6 logements en 2019 à Sherbrooke : Qui sera pointé du doigt?

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5.74% de hausse de taxes pour un 6 logements en 2019 à Sherbrooke : Qui sera pointé du doigt? -

5.74% de hausse de taxes pour un 6 logements en 2019 à Sherbrooke : Qui sera pointé du doigt?

Le Regroupement des propriétaires d'habitations locatives (RPHL) regrette qu'encore une fois, les propriétaires n'aient d'autre choix que d'augmenter leurs loyers pour l'année qui vient, seulement pour suffire aux augmentations de taxes de la Ville: un beau cadeau à la veille des Fêtes!

Avec une augmentation de taxes adoptée de 5.74% pour un immeuble de 6 logements, c'est un montant énorme à amortir, pour les propriétaires, mais également pour les locataires.