Section: Divers

Qu’est-ce qui est le plus avantageux : le bail commercial ou le bail résidentiel ?

Publié le par Ghislain Larochelle ing. MBA Coach et formateur pour immofacile.ca

Qu’est-ce qui est le plus avantageux : le bail commercial ou le bail résidentiel ? -

Qu’est-ce qui est le plus avantageux : le bail commercial ou le bail résidentiel ?

Avez-vous entendu parler des vertus de l’immobilier commercial ? On entend souvent dire que la rentabilité y est supérieure que celle de l’immobilier résidentiel. Cela veut-il dire que vous devriez vendre tous vos immeubles à logements pour vous tourner vers ce secteur lucratif ? Pas nécessairement, pour faire le point, comparons les types de baux utilisés dans ces deux secteurs respectifs.

Mais d’abord : de quoi est-il question lorsqu’on parle d’immobilier commercial ? On parle de propriétés utilisées uniquement pour des raisons professionnelles. Par exemple, il peut s’agir d’un bureau de comptables, d’un détaillant de chaussures, d’un hôtel, d’une salle de spectacle, ou encore d’une pâtisserie.

Insalubrité : Une responsabilité partagée?

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Insalubrité : Une responsabilité partagée? -

Insalubrité : Une responsabilité partagée?

Le RPHL a assisté le 6 novembre dernier au Rendez vous de l'Habitation. Cette journée qui se déroule annuellement est organisée par la Société d'Habitation du Québec (SHQ) pour le milieu de l'habitation.

Le RPHL a assisté à plusieurs conférences et discussions dont celle donnée par la Docteure Marie-Claude Lacombe, Médecin conseil au centre intégré de santé et de services sociaux des Laurentides.

Cette conférence, l'Insalubrité : une responsabilité partagée, faisait le point sur les interventions par les services de santé et des pistes de solution sur l'insalubrité.

Nouveau Rapport pour vos enquêtes de crédit et de prélocation

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Nouveau Rapport pour vos enquêtes de crédit et de prélocation -

Nouveau Rapport pour vos enquêtes de crédit et de prélocation

Le RPHL vous offre désormais une version améliorée et encore plus complète de son rapport de résultat d'enquêtes de crédit et de prélocation.

Le rapport a été revu afin d'améliorer les aspects importants et des détails sur les opérations de crédit pertinents ont été ajoutés.
Effectivement en plus du résumé des habitudes de paiement des candidats dans les 2 dernières années et dans l'ensemble du dossier, le RPHL a ajouté :
- Niveau d'endettement : Crédit potentiel et Niveau d'endettement
- Détail des comptes : solde par compte, date d'ouverture, maximum autorisé, nombre de retards,...
- Détails des recouvrements et faillites

J-1 avant la très attendue Clinique de fixation de loyer de 2018 de l'APQ

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J-1 avant la très attendue Clinique de fixation de loyer de 2018 de l'APQ -

J-1 avant la très attendue Clinique de fixation de loyer de 2018 de l'APQ

En tant que partenaire de l'APQ, les membres RPHL pourront visionner gratuitement les vidéos de formations offertes par l'APQ, samedi le 27 janvier 2018 de 10h à 15h.

Comme chaque année, l'APQ vous offre une journée remplie de formations, d'aide aux calculs d'augmentation de loyer 2018 ainsi que de rencontrer nos conseillers juridiques spécialisés dans les relations Locataire-Propriétaire à la Régie du logement.

COMMUNIQUÉ RBQ – Mélange de neige et de pluie : pensez à votre toiture!

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COMMUNIQUÉ RBQ – Mélange de neige et de pluie : pensez à votre toiture! -

COMMUNIQUÉ RBQ – Mélange de neige et de pluie : pensez à votre toiture!

En raison des précipitations attendues au cours des prochains jours, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) recommande aux propriétaires d’être vigilants quant aux accumulations de neige et de glace sur leurs toitures. Il est conseillé de déneiger votre toit si une accumulation de neige importante est déjà présente et de vous assurer que les dispositifs d’évacuation des eaux (gouttières ou drain pluvial) ne sont pas obstrués.